三重區 靈犬天天對著牆角吠叫 驚覺租到凶宅

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2015年07月20日 16:32 葉德正


林姓女子去年12月租下三重三和路一段間套房，但住進去後，寵物犬天天對著牆角吠叫，她越住越毛，向附近鄰居詢問，才知數月前有名男房客在此燒炭自殺，氣得林女控告劉姓房東夫婦詐欺。但新北地檢署認為，林女簽約時，未尋問屋子是否為凶宅，房東也在林女寄發存證信函後返還租押金，法律也未明訂租賃契約須註明是否為凶宅，20日給劉姓夫婦不起訴。

林女指控，劉姓房東夫婦為讓凶宅順利出租，向她佯稱房子沒有任何瑕疵，害她先付了一年房租5萬8400元，因為狗狗不斷吠叫，詢問鄰居才知有人在房內燒炭自殺，連門斗都還有煙燻痕跡。

但劉姓男房東表示，林女租屋時，並未特別詢問房間是否為凶宅，且該房在發生燒炭事件後，也有另名房客租過，她沒問，所以沒說。

檢方指出，法律明訂房屋買賣契約須註明房子是否為凶宅，但租賃契約沒有硬性規定，林女租屋時未尋問，且房東在收到存證信函後，同意解約並返還租押金，難認房東有何詐欺意圖，認為屬民事案件，20日偵結給劉姓房東夫婦不起訴處分。(中時即時)

出版編輯：徐秀娥
關鍵字：房東、凶宅、燒炭、租屋






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