2023-02-13, 13:36 | #1 |
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中正路152之1號
中正路152之1號
https://aomp109.judicial.gov.tw/judb...149627.001.pdf 三、本件建物於民國111年7月14日查封時,相對人葉勝X 、葉XX在場,據相對人葉勝X稱此屋 平常無人居住,僅在初一、十五或特定節日返回祭祖、打掃。屋內尚有水電、神明廳及祖先 牌位。屋內部分油漆剝落且有漏水之情形。此外,據在場人稱屋內曾有上吊自殺之情事等 第四頁 民 事 執 行 處 司法事務官 語。另依本院職權調查戶籍資料查曾有發現死亡之記事。然依基隆市警察局第二分局111年7 月27日基警二分偵字第1110211389號函及同年10月27日基警二分偵字第1110223583號函所附 查訪記錄表略載:屋內現住戶很少回來,且鄰居稱並無聽過上吊自殺,但有聽說曾有因心肌 梗塞死亡之情事等語。則關於本件標的是否有「海沙屋、輻射屋、地震受創、建物內有非自 然死亡等情形」,據在場人表示曾有非自然死亡之情事、不知道是否為海沙屋、輻射鋼筋 屋,但非地震受創危樓,另屋內曾於民國93年間發生火災,其餘並無足以影響市場交易情形 之情事。惟依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人 自行查明,不得於拍定後主張。再者,依鑑價報告記載標的物後側有增建,內部有部分漏水 情況,另依現戡相對人表示本案標的約於93-94年間曾發生火災,並有於106-107年左右於建 物內上吊自縊之事件,故評估該建物則以有非自然死亡狀況予以修正等語。
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