法院不負「瑕疵擔保責任」/ 法拍買到凶宅 只能自認倒楣
 

同一戶凶宅，前後法拍三次，三次都有人傻傻不知情得標，前兩次得標主事後才得知凶宅，卻無法主張權益，只能選擇眼睜睜被沒收保證金，這一切只因法院不用負「瑕疵擔保責任」；究竟是法令趕不上時代？是法官太恐龍？還是人民活該倒大楣？

原屋主一家四口燒炭 三度法拍

婦人吳麗玉與丈夫打拚多年，決定買一棟屬於自己的房子，夫妻倆考量經濟狀況後決定買法拍屋，向法院標到台北縣三峽鎮一戶法拍屋，繳交九十四萬元保證金後，以總價五二八萬元買下，事後才知竟是曾發生轟動三峽、一家四口燒炭自殺身亡的「凶宅」，吳麗玉嚇得向法院聲明異議；但板橋地方法院審理認為，依「強制執行法」之規定，法院並無主動調查是否為凶宅的義務，駁回她的異議。

完整新聞報導請見
http://news.pchome.com.tw/politics/l...443825001.html

這樣看來買法拍屋的風險也很高耶@@”
我個人認為買屋最怕就是買到凶宅…..脫手難之外也不會想要拿來自住
最近委託信義房仲幫忙談一間房屋…他們有凶宅資料庫過濾..這樣好像會比較安心

推一下信義房仲這個服務，
制定層層過濾系統還要制定這些眉眉角角的保障，
算是滿有誠意的。
希望房仲業者可以推出更多利於買家的服務:D

好扯..最近凶宅的資料變一堆
信義真的有推這服務喔?真妙,大概要查到死了這些房仲...