台灣凶宅網 - 中壢市桃園縣中壢市中正路

桃園縣中壢市七年前發生一宗兩人因一氧化碳中毒死亡案，案發現場的房子最近由彭仁漢買下，事後他得知是「兇宅」，要退屋，但桃園地方法院以房屋不符兇宅定義，且屋主是買二手屋，根本不知情，因此判決彭仁漢敗訴，不能退貨。

法院調查中壢市中正路一幢大樓，七年前賀伯颱風侵襲時，因停電，屋主使用發電機不當，造成屋主兩名子女一氧化碳中毒死亡，屋主傷心搬走後，當地居民都知道這屋子曾發生意外死亡案，多以「鬼屋」稱之，沒人敢接手，房屋閒置多年，去年被法院拍賣，由一名廖姓男子購得，又委託仲介公司出售，今年三月八日房子輾轉由彭仁漢以三百八十多萬元購得，並付了六十萬元頭期款。

彭仁漢在整修房子內部，準備搬入時，從居民口中得知房屋的來歷，隨即到圖書館查閱舊報紙，果然找到相關報導證明這幢房屋曾發生死亡案，他以上當買到兇宅，且一般人均視發生過死亡的房屋是風水上大忌，如果事先知情，絕對不會購買等理由，向桃園地方法院訴請撤銷買賣和要求屋主返還不當得利。

法院審理時，查閱內政部所訂兇宅定義，其中房屋現況說明書內所謂的兇宅是指「發生過兇殺或自殺致死案件」，而這幢房屋曾發生意外事件，非兇殺或自殺，不能視為兇宅，只是買方主觀和心理感受。

另外，這幢房子的前手是從法院拍賣時買得，而法院公告未記載曾發生意外命案，廖姓屋主也是買二手屋轉手出售，不清楚房屋來歷，也未隱瞞真相，甚至在雙方交易時都不知道這幢房屋曾發生意外，法院因此判決彭仁漢敗訴。

桃園地院指出，依契約規定，彭仁漢還是得付餘款買下他認為的「兇宅」，如果拒付尾款，賣方可以透過法律程序要他履行。